Er is een leegstandsheffing van kracht. Deze is gebaseerd op het besluit van de Vlaamse regering van 2 april 1996 voor de bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen enerzijds en het grond- en pandenbeleid van 27 maart 2009 anderzijds.
Voor wie
De belasting is verschuldigd door de houder van het zakelijk recht van het onroerend goed. In geval van mede-eigendom zijn de mede-eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de betaling van de totale verschuldigde belasting.
Bedrag
Vanaf aanslagjaar 2026 gelden de volgende tarieven:
Indien het gebouw of de woning een eerste termijn van twaalf opeenvolgende maanden op de leegstandsinventaris is opgenomen:
- voor een volledig gebouw of woonhuis: 2.000,00 euro.
- voor elke individuele kamer: 1.500,00 euro.
- voor elke overige woongelegenheid: 1.500,00 euro.
Indien het gebouw of de woning een tweede opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de leegstandsinventaris staat:
- voor een volledig gebouw of woonhuis: 3.000,00 euro.
- voor een individuele kamer: 2.000,00 euro.
- voor elke overige woongelegenheid: 2.000,00 euro.
Indien het gebouw of de woning een derde opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de leegstandsinventaris is opgenomen:
- voor een volledig gebouw of woonhuis: 4.000,00 euro.
- voor een individuele kamer: 2.500,00 euro.
- voor elke overige woongelegenheid: 2.500,00 euro.
Vanaf dat het gebouw of de woning een vierde opeenvolgende termijn van twaalf maanden op de leegstandsinventaris is opgenomen:
- voor een volledig gebouw of woonhuis: 5.000,00 euro.
- voor een individuele kamer: 3.000,00 euro.
- voor elke overige woongelegenheid: 3.000,00 euro.
Vrijstellingen
Een volledig overzicht van de vrijstellingen is terug te vinden in het gemeentelijk reglement dat je op deze pagina kan downloaden.
Procedure
De belasting wordt ingevorderd bij middel van een kohier overeenkomstig de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008.
Bij betwisting kan je een bezwaar indienen tegen de belasting. Dit bezwaar moet schriftelijk ingediend worden, gericht aan het college van burgemeester en schepenen, Ieperstraat 109 in Staden. Dit binnen een termijn van drie maanden, te rekenen vanaf de derde kalenderdag volgend op de datum van de verzending van het aanslagbiljet.
Je dient in je bezwaar de volgende vermeldingen op te nemen:
- naam en adres van de belastingplichtige,
- soort belasting, aanslagjaar en kohierartikel,
- de motivatie waarom de heffing niet terecht is, ondersteund met bewijsstukken,
- indien je mondeling je bezwaar wil toelichten, dien je een verzoek tot hoorzitting in,
- datum en handtekening.
Publicatie
Klik op de titel om door te gaan naar het bijhorende reglement of uittreksel.
- Gemeentelijk reglement op leegstand van gebouwen en woningen, aanslagjaren 2026 tot en met 2031
- Goedgekeurd op de gemeenteraad van 29 januari 2026
- Gepubliceerd op 3 februari 2026
Vorige versies
Klik op de titel om door te gaan naar het bijhorende reglement of uittreksel.
- Gemeentelijk reglement op leegstand van gebouwen en woningen aanslagjaren 2026 tot en met 2031
- Goedgekeurd op de gemeenteraad van 27 november 2025
- Gepubliceerd op 2 december 2025
- Gemeentelijk reglement op leegstand van gebouwen en woningen aanslagjaren 2020-2025
- Goedgekeurd op de gemeenteraad van 24 oktober 2024
- Gepubliceerd op 28 oktober 2024
- Gemeentelijk reglement inzake leegstand gebouwen en gemeentelijke heffing
- Gewijzigd door de gemeenteraad op 28 maart 2024
- Wijziging gepubliceerd op 8 april 2024
- Gemeentelijk reglement op leegstand gebouwen vanaf 1 januari 2020
- Goedgekeurd door de gemeenteraad op 19 december 2019
- Gepubliceerd op 20 december 2019
